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三驅物業管理系統 三驅物業管理系統 V15.06.18 官方版 / 三驅物業管理系統下載 版本

  三驅物業管理系統是一款專業出眾的物業管理軟件,集客戶管理、收費管理、賬戶管理、報表中心等功能為一體,一站式解決日常的物業管理問題。系統具有操作簡單,運作靈活的特點,大大提高管理效率。

三驅物業管理系統

【功能特點】

  1、物業資料管理:詳細記錄各物業對象的資料,其中包括:樓盤(小區)、樓宇、住宅單元、商鋪、車位和場地設施等。

  2、業主資料管理:詳細記錄各業主的基本資料、聯系方式及其他相關信息。

  3、收費項目管理:設定各收費項目的計算公式。

  4、公共分攤管理:生成住宅單元、商鋪及車位的共公分攤費用,分攤費用通過公式自動計算,也可手工調整。

三驅物業管理系統

  5、收款管理:以業主為中心,可合并多個物業對象多月份收款,也可單獨一個物業對象或單個月份收款,支持預收款處理。系統提供兩種收據的打印模式:固定收據格式和套打(即只打印內容及其位置可調整以適應印刷好的單據)。

  6、繳費通知單:根據各業主的欠費,生成繳費通知單。繳費通知單打印支持兩種紙張格式:標準憑證紙(21X14)和A4紙(一頁打印三張單)。

  7、客戶檔案管理:客戶檔案管理模塊將業主資料、名下物業資料及各物業的收款記錄綜合顯示,便于管理和查詢。

  8、非經常性收支管理:

  其他收費:其他收費是針對不定期的收費項目而設的收費功能,如工本費、租場費、臨時停車費……等,所收款項可歸入指定的帳戶中。

  其他收費收據:

  支出單:用于日常運作所發生的費用支出,并可從指定的帳戶扣減金額。

  9、帳戶管理:

  帳戶是指各獨立運作的資金帳戶,如現金帳戶、工行帳戶、建行帳戶……等,用戶可自設定帳戶,數目不限。在各種收費單據中都提供收款帳戶項,即填寫各收款單據后,該單據收取金額即可自動歸入指定的帳戶,并自動產生該帳戶的收支流水帳。

  除客戶各種收款單可錄入帳戶的收款金額外,系統還提供單獨的收入單、支出單和帳戶單的轉帳功能,這些單據的金額分別反映在帳戶的收入或支出欄中。

三驅物業管理系統

  10、報表中心:

  物業收費月報表:顯示各物業單元的基本信息和本年各月份的收費情況。

  公共分攤費月報表:顯示各單元、車位在本年各月份的收款情況。

  車位收費月報表:顯示各車位的基本信息和本年各月份的收費情況。

  客戶欠款查詢:查詢各業主的欠費情況。

  收款明細表:顯示某段時間內收款的內容和金額。

  帳戶收付匯總表:匯總各帳戶在顯示某段時間內的收、支及余額。

  項目匯總表:匯總各收支項目在某段時間內的金額及帳戶。

  11、系統維護:

  系統維護主要包括系統日常運作所需的相關功能:

  1、數據備份與恢復:將數據打包備份到硬盤或U盤中,并可在需要時恢復到系統中;

  2、用戶權限管理:設定各操作員的使用權限,即各操作品可進入的功能模塊或報表;

  3、升級管理:導入或下載升級包,升級系統;

  4、系統參數設置:設定系統運作的模式和系統所需的基本資料,如本單位名、電話等;

  5、密碼設置:設定各操作員的密碼;

軟件特別說明

標簽: 物業管理

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